＜3187三星亞太高息房地產信託＞首隻亞太房地產信託ETF｜Samsung S&P High Dividend APAC ex NZ REITs ETF

邊日新聞先：2020.10.20(星期二)
咩股：3187三星亞太高息房地產信託｜Samsung S&P High Dividend APAC ex NZ REITs ETF
邊類： 新ETF
咩價*：HKD 19.070 [2020.10.23收市]
今日周息率*: ? [2020.10.23收市]
除淨日：NA

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方澤翹:首隻亞太房地產信託ETF(3187)

2020年10月20日10:21

美國聯儲局主席鮑威爾早前發表演說，表示會維持低息至2022年底，目前聯邦基金利率範圍在0至0.25厘。就算傳統本地收息股滙豐、恒生、長實和太古等，在新冠疫情及環球經濟環境影響下，亦大削派息，尋找穩定回報的保守投資者可謂大失預算。

近日三星推出首隻以亞太房地產信託ETF(3187)，藉得投資者留意。亞太房地產信託ETF特點在於投資地點比較分散於亞洲等發達國家，日本(33.6%)、澳洲(30.5%)、新加坡(26.8%)、香港(9.1%)。現時新冠肺炎仍然肆虐全球，重挫全球經濟，歐美等國家疫情仍然反覆，或需要再作進一步推出較為嚴格的封城及禁足措施；但亞太發達地區受感染人數相對較低，世銀發報告指亞太區部分國家的疫情已逐漸受控，估計今年整個亞太區經濟微增0.9%，隨著多國開始研發出新冠肺炎疫苗，預期將帶動亞太區經濟重啟及持續改善，估計明年區內其他經濟體的平均GDP亦會錄得5.1%增長，預計回復速度比歐美地區更快。

而且亞太房地產信託ETF(3187)投資領域亦相對廣泛，包括零售房地產信託、多元化房地產信託、辦公室房地產信託、酒店及渡假中心房地產信託和工業房地產信託等等，層面廣泛，風險分散，而且本港及其他地區巳經初部同意「旅遊氣泡」事宜，相信短期內出入境限制放寬，「旅遊氣泡」得以落實。落實後相信亞太區房地產信託板塊亦會持續反彈。

而且此類ETF買賣彈性亦比傳統房地產基為高，出現經濟大波動時亦可以立即作出相應調整。

亞太房地產信託ETF(3187)為追踪標普高收益亞太地區（紐西蘭除外）房地產投資信託精選指數，2019年及2020年9月回報率為21.72%及-13.12%，明顯跑嬴本港恆生地產分類指數。而追蹤指數的最新股息率為5.73%，息率亦見吸引，建議投資者於現價附近吸納，預計中長線回報有10%或以上。

筆者未持有上述股票及相關權益