＜778＞推薦希瑪眼科及置富產業信託

邊日新聞先：2018.4.18 (星期三)
咩股：置富產業信託(00778)

• 邊類：REITs房託基金
• 主要投資或發展地區：香港

咩價*：HKD 9.300[2018.4.20收市]
今日周息率*: 5.460%[[2018.4.20收市]
除淨日：NA
來源：經濟通　原文連結👈👈👈👈
*數字參考經濟通

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東興證券陳鳳珠：推薦希瑪眼科及置富產業信託

　　希瑪眼科（０３３０９）：希瑪眼科去年的收入按年增加２５﹒２％至３﹒１億港元，其中深圳業務的收入增速較本港業務快，去年深圳業務的收入同比上升３９﹒１％至１﹒２億港元，下半年增速更加快至５０﹒６％。而北京眼科醫院於今年１月開始營業，但因農曆新年假期，故４月營運才漸趨正常化，預期今年有望貢獻盈利。另外，若撇除上市開支及北京希瑪開業前的開支，希瑪眼科去年的純利按年增長５０﹒８％至７０７０萬港元，純利率同比擴闊３﹒８個百分點至２２﹒７％。受惠國策支持內地醫療行業發展，希瑪計劃今明兩年透過自營及併購於內地開設６間醫院，估計未來內地業務收入的佔比繼續擴大，且內地業務存在加價空間。由於希瑪的發展前景樂觀，建議分段吸納作長線投資。建議目標價１０﹒００元，買入價８﹒９０元，止蝕價：８﹒４０元。（建議時股價：９﹒０２元）

　　置富產業信託（００７７８）：儘管市場憧憬本港今年內或會加息，但高息股依然吸引，其中置富產業信託的息率高達５﹒４厘。置富去年底以２０億港元出售北角和富薈，其中１１億港元用作償還銀行貸款，餘下９億港元將可作再投資，未來集團或會物色收購對象。而今年開始集團將分階段對置富嘉湖進行翻新，料完成後可吸引更多人流及提升出租能力及租金水平。置富旗下為私人屋苑零售物業組合，主要與民生有關，因此抗跌力較強，且本港零售市道好轉，去年底集團的物業出租率升至９８﹒１％，而續租率維持在７８％水平，並錄得續租租金調升率１２﹒８％。相信置富於波動市況中具較佳防守性，且其收益持續增長，或有機會吸引資金流入。建議目標價１０﹒２０元，買入價９﹒３０元，止蝕價８﹒９０元。（建議時股價：９﹒４０元）《東興證券（香港）研究部總監　陳鳳珠》（作者本人並沒有持有上述股票