＜823＞領展六連跌 累跌半成｜Link REIT

邊日新聞先：2022.06.14 (星期二)
咩股：領展 (00823)｜Link REIT
邊類：REITs房地產信託基金
咩價*：HKD 63.2 [2022.06.17收市]
今日周息率*: 4.837% [2022.06.17收市]
除淨日：NA
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*數字參考經濟通

Ticker數據 : 領展六連跌 累跌半成

2022年06月14日18:04

領展(00823)連跌6天，累跌5%，今天0.58%，報68.4元，成交3.13億元。


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美國加息，10年期國債息率連日上升，曾見3.44厘，今天回調，跌85點子，報3.286厘，加息環境不利港地產股，及領展一類的收息股。

領展早前公布截至3月底止全年業績，分派總額64.19億元，按年增長6.8%。每基金單位末期分派146.08仙，連同中期分派159.59仙，全年共305.67仙，增加5.4%；按3月底收市價67元計，分派收益率4.56厘。若撇除中期7仙的酌情分派後，全年每基金單位分派多8.2%，達298.67仙。

高盛認為，領展會繼續成為本港零售市道復甦的受惠股，因大部分商場均位於香港，對中港通關的倚賴程度不高，即使通脹升溫，領展亦有能力提高租金，該行預期領展2023財年預測股息率約4.6厘，每股分派約3.28元。

摩根士丹利認為，領展料可受惠於防疫措施放寬及1萬元消費券，即使中港今年未能通關，領展仍能得益於本土零售復甦，領展本港零售續租租金調整率仍有4.8%，而且租金對銷售額比例維持約13.1%的健康水平。