<2007>碧桂園息率吸引利反彈|Country Garden

邊日新聞先:2020.05.07(星期四)
咩股:碧桂園(02007)|Country Garden
邊類:內房股
主要投資或發展地區:中國
咩價*:HKD 10 [2020.05.08收市]
今日周息率*: 6.239%[2020.05.08收市]
除淨日:01/06/2020
來源: 文匯報 原文連結👈👈👈👈
*數字參考經濟通

---

【股市縱橫】碧桂園息率吸引利反彈

2020-05-07



韋君

中美經貿關係可能轉差的憂慮紓緩,在市場憧憬歐美主要經濟體陸續重啟經濟活動下,有利加快回流股市。港股昨日反彈勢頭延續,並成功突破24,000關,收報24,137點,升269點或1.13%,主板成交再破千億,達1,095億多元。內房股昨日整體表現不俗,尤以碧桂園(2007)連續兩日回升較吸睛,因股價近日已作調整,不妨加以留意。

碧桂園較早前公佈截至去年12月底止全年業績,錄得純利395.5億元(人民幣,下同),按年升14.2%;每股盈利1.85元。派末期息34.25分,上年同期派30.32分,全年計每股派息57.12分,按年升17%。期內收入4,859.08億元,按年升28.2%,當中房地產開發收入按年升28.6%至4,750.12億元,2019年交付物業所確認收入的平均銷售價格約每平方米8,407元,較2018年度有所下降。

至於集團建築業務收入則按年升18.1%至62.19億元,主要受惠於施工量以及施工項目數量的增長。去年集團權益合同銷售額為5,522億元,按年增10%,涉及面積6,237萬平方米,按年升15.2%。截至去年底集團淨借貸比率為46.3%,按年收窄3.3個百分點。碧桂園去年業績略勝市場預期,最難得是淨借貸比率回落,又因應佳績增加派息。內地爆發新冠肺炎疫情,只是對集團2月份銷售構成較大影響,惟3月份起銷售已基本回復正常。事實上,集團1月份合同銷售金額按年下跌0.44%,至329.2億元;2月份合同銷售金額更大跌49.97%至209.2億元。

不過,集團3月的合同銷售金額已達470.4億元,按年增加4.23%,歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約571萬平方米,按年增加18.04%。據悉,集團今年權益可售資源約為9,066億元,料全年去化率可達67%,但仍然不會宣佈增長目標。

匯豐的研究報告指出,雖然管理層未有一如以往訂下今年銷售目標,如根據可銷售樓盤及售罄率推算,理想情況下,預期今年實現的合同銷售金額可達6,000億元,按年增長約9%。該大行將碧桂園每股資產淨值由18.7元(港元,下同)上調至19.1元,目標價為折讓四成半不變,故此目標價相應由10.3元調高至10.5元,維持「持有」評級。

中線上望目標13.04元

就估值而言,碧桂園往績市盈率4.72倍,市賬率1.25倍,在一線內房股之中仍有偏低感。至於該股股息率達6.55厘,也具吸引力。該股現價已企於多條重要平均線之上,順勢跟進博反彈,中線上望目標為52周高位的13.04元,惟失守9元則止蝕。
<2007>碧桂園息率吸引利反彈|Country Garden <2007>碧桂園息率吸引利反彈|Country Garden Reviewed by T1 on 5/10/2020 03:00:00 下午 Rating: 5

沒有留言:

By Tracy Li. 由 Blogger 提供.