＜REITs＞房託股表現參差 穩陣派有咩選擇

邊日新聞先：2017.12.16(星期六)
咩料：今年REITs邊隻好？
咩股：領展（823）、冠君（2778）、越秀房託（405）、泓富（808）、匯賢產業信託(87001)

• 邊類：REITs房託基金
• 主要投資或發展地區：香港／中國

咩價*：[823]HKD 69.6、[2778] HKD5.66、[405]HKD5.14、[808]HKD3.3、[87001] CNY3.1[2017.12.15收市]
今日周息率*: [823]3.422％、[2778]4.186%、[405]6.325%、[808]5.412%、[87001] 8.684％[2017.12.15收市]
除淨日：NA邊個講嘅先：報紙
一句講晒：NA
來源：蘋果日報　原文連結👈👈👈👈

*數字參考經濟通

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2017年12月16日

【投資導航】房託股表現參差 穩陣派有咩選擇？

建立時間 (HKT): 1216 12:15

要數高息的資產股，不得不提房託（REITs），今年房託股表現幾近兩極，賣產及回購頻頻的領展（823）續成股價贏家，今年已累升38%領先同業，甲級商廈為主的冠君（2778）亦升35%，股息率因而較遜色；其餘房託股除越秀房託（405）升26%外，今年都只升一至兩成，但股息率卻吸引，至少有5厘。

領展上月底公布以230億元天價出售旗下17個商場，再成股價催化劑，加上12月剛起步已累計多達斥資4.66億元回購，為上月全月的2.4倍，令股價一度再衝逾70元水平，但股息率亦回落至3.3厘，收息一族或宜待回調後再考慮。

不過，今年只升7.8%的泓富（808），股息率仍達5.4厘吸引水平，今年集團中期業績錄出售海名軒的3億元特殊收入，管理層曾表示會考慮派特別息、回購或收購。由於泓富從未曾做過回購，倘成事或會有一定資金捧場，投資者可關注。

但要論最高息選揀，還在息率高達10.7厘的匯賢產業信託，相當於收息10年即可回本，不過股價近幾年幾乎沒有大變動過，今年仍輕微累跌1.3%，但對於風險承受力低、只求穩陣的投資者而言，亦是好選擇。

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