＜4＞九龍倉買入長線增值

邊日新聞先：2017.09.06
咩料：九倉點先
咩股：4九倉
咩價*：72.5[2017.09.08收市]
今日周息率*: 3.048 [2017.09.08收市]
除淨日：NA
邊個講嘅先：報紙
一句講晒：

• 長線

新聞來源：成報　原文連結👈👈👈👈

*數字參考經濟通


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九龍倉買入長線增值

發佈日期 : 2017-09-06


【股海搜尋/勞總】


九龍倉(0004)分拆九倉置業地產進入直路，建議以介紹形式上市之申請已獲港交所開綠燈。九倉擬透過派發特別中期息，按每持有一股獲發一股九倉置業比例，實物方式分派予股東，完成後不再持有九倉置業資產，轉為由會德豐(0020)直接持有六成二股權，成為九倉的姊妹公司。


分拆完成後，九倉將集中內地投資物業及地產發展，至於九倉置業則專注本港投資物業，持有海港城、時代廣場、荷里活廣場、卡佛大廈、會德豐大廈、年底開幕的美利道改建酒店項目The Murray，以及海港企業(0051)，最新資產估值合共逾2,450億元，比原先預期的2,300億元要高。


受消息帶動，九倉在整體牛皮悶局之下成為焦點，全日升幅3.5%，收報76.65元。券商大合奏唱好，美銀美林給予目標價85.5元，認為資產仍有重估空間。麥格理重申九倉有力跑贏大市，目標價維持90.22元。最牛要數花旗，目標要晉身紅底股。該行認為重組後，九倉有機會成為私有化目標，至於九倉置業定位純收租佬，派息比率料較高，可吸引收息一族。


事實上過去一年多以來，九倉積極重組，將增長空間已不多的電訊業務善價沽出，並剝離年年虧蝕的收費電視業務；計及今次分拆，系內各成員定位更見清晰。現價仍未重返上月初高位，要破頂難度不高，吸納作長線增值更可取。


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