＜中線吸領展＞料租金收入基礎續有提升的空間

邊日新聞先：2017.08.30
咩料：中線吸領展
咩股：823領展
咩價*：64.650 [2017.09.01收市]
今日周息率*：3.533[2017.09.01收市]
除淨日：NA
邊個講嘅先：基金經理
一句講晒：

• 想唔想入領匯？睇下先

新聞來源：經濟通　原文連結👈👈👈👈

*數字參考經濟通

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30/08/2017 13:02

領展(00823)料租金收入基礎續有提升的空間，中線吸納

理 由　：

領展(823)截至今年三月底止全年度業績，整體收入上升5.9%至92.55億元，每基金單位分派增10.8%至2.2841元，表現呈穩健增長。期內，集團整體物業出租率保持高企，錄得96.1%，而續租租金調整率達23.8%。集團期內在本地巿場完成九項資產提升工程，帶動商場人流及提升租值，錄得不俗的投資回報，相信隨著集團手上續有提升工程項目在進行及規劃，旺角彌敦道700號項目將在今年底開業，與南豐合作項目亦在2019年初完成建造工程，集團未來在香港巿場租賃收入基礎仍有不俗上升空間。內地巿場方面，北京歐美匯購物中心、上海領展企業廣場1座及2座期內表現理想，除了全數租出，續租租金調整率亦分別有37.1%及10.8%，而今年四月收購的廣州西城都薈廣場，應進一步提升內地物業巿場租賃收入基礎。截至期末，領展每基金單位資產淨值62.47元，現價預測周息率3.82%，建議中線吸納。

 《信誠證券基金經理　王海翔》
　
※　筆者無持有上述股份任何權益