＜778＞前景向好 薦置富產業信託

邊日新聞先：2017.09.27(星期三)
咩料：置富做D咩
咩股：置富產業信託(778)

• 邊類：長線食息／REITs房託基金
• 主要投資或發展地區：香港

咩價*：9.17[2017.09.29收市]
今日周息率*: 5.45%[2017.09.29收市]
除淨日：NA
邊個講嘅先：內地投資公司港股網
一句講晒：

• 置富最近做D咩

新聞來源：中金在錢　原文連結👈👈👈👈
*數字參考經濟通

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金利豐證券：前景向好　薦置富產業信託

2017-09-27 11:24:42 來源：中金在線香港特約

　　買入價︰9.05 元

　　目標價︰9.6 元

　　止蝕位：8.8 元

　　置富產業信託(778)的基本面穩定，租金收入和派 息穩定，可作中長線持有。截至今年6月底止中期，集 團總收益10.03億元，按年上升2.5%，物業收入淨額 上升3%至7.27億元。於今年6月底，每基金單位資產 淨值為13.39港元，較2016年底增加3.8%。期內，每 基金單位分25.53仙；年度化息率約5.6厘，具有一定 吸引力。集團的物業組合包括本港17個零售物業，涉 及面積約318萬平方遲零售樓面，以及2,713個車位。 商戶組合多元化，當中包括餐飲、超級市場，服務和 教育等屬日常所需範疇，合共佔可出租總面積約 69%。加上物業組合貼近民生所需，人流相對穩定， 有助租金收入穩定增加。於今年6月底，物業組合的 出租率維持於96.6%，保持在較高水平，平均租金為 每平方遲42元。今年上半年，續租租金調升率為 10.7%。 至於未來發展，集團計劃分階段就置富嘉湖進行大型 資產增值措施。置富嘉湖可出租總面積 665,244 平方 遲，今年 6 月底的估值為 69.84 億元，出租率 97.7%。 當完成資產增值措施後，項目有望重新定位，吸引主 要輻射商圈以外的人士。