＜823＞陳永陸：領展股價稍回值吸納

邊日新聞先：2017.09.21 (星期四)
咩料：823領展回吐

咩股：823領展

咩價*：63.350[2017.09.22收市]
今日周息率*: 3.606%[2017.09.22收市]
除淨日：NA
邊個講嘅先：陳永陸
一句講晒：股價稍為回吐，是吸納良機
新聞來源：vinvest　原文連結👈👈👈👈
*數字參考經濟通

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領展股價稍回值吸納

September 21, 2017　陳永陸


恒指今日微跌17點，收報28,110點，已連續4日企穩於28,000點之上，開始有大行調升全年目標至29,500點，料目標將逐漸提升，此次慢牛市至明年有可能創歷史新高。恒指下周結算，料於結算前會出現較大波幅，9月及10月做期權，仍以做好倉較可取，可選行使價在28,400至28,600點水平。

美國聯儲局一如預期維持息率不變，並公布將於10月起啓動縮減4.5萬億美元的資產負債表，首3個月每月縮減規模為100億美元，其後每季漸進增加，最終至每月500億美元上限。聯儲局並預期12月有加息可能，明年再加息3次。縮表幅度較市場預期慢及小，暫時已去除一大不明朗因素，隨後要留意歐洲縮表計劃，以及德國大選結果，料出現黑天鵝機會不大。

中金公司（3908）與騰訊（0700）訂戰略合作，中金以13.8元向騰訊配售2.07億元，折讓11%，今日股價急升至最高18.48元，創歷史新高。中金為國內領先的資產管理公司，主要做投資銀行業務，令市場憧憬中金會否成為騰訊的獨家資產管理公司。

佳兆業（1638）復牌後脫胎換骨，業務及股價向好，剛公布劉鑾雄家族及華置（0127）購入佳兆業債券8.21億元，息率約8厘。在名人效應下，股價急升逾二成，高見6.6元，急升後高追要小心風險。

市傳領展（0823）標售17商場，料值145億元，規模為歷來最大。摩通指，領展現時估值於1.03倍市賬率，負債率僅16%低水平，料出售所得將用作新收購，予目標價58.9元。公司近年轉戰國內項目，成績亮麗，回報率高達二至四成，今日股價稍為回吐，是吸納良機。

美國雖然啓動縮表及表明會繼續加息，但息率仍然很低，現時香港資金非常充裕，資金尤其喜愛投資磚頭，一手樓熱賣。長實（1113）表示，雖然現時樓價高，租金回報率低，但在樓價上升的預期下，兩者相加的總回報仍然吸引，新盤不乏大手買家入貨。公司預期今年全年樓價約有一成升幅，並已上調全年售樓目標至450億元。樓價不斷攀升亦因為土地供應長期不足，希望各方人士可放開懷抱，考慮各可行性，以增加土地供應，解決住屋需要。

陳永陸
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