＜睇好地產股＞花旗睇好樓市 首選四隻本地地產股

邊日新聞先：2019.1.3 (星期三)
咩股：​地產股
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2019年1月3日 港股直擊 即巿股評

花旗睇好樓市 首選四隻本地地產股

花旗發表報告，認為本港樓市負面情緒自去年7月起開始，受到空置稅、中港股市回落、人民幣貶值、內地經濟前景惡化、中美貿易戰和美國加息等因素影響，料本港住宅樓價今年首季可見底，即由2018年3月至2019年3月調整一成至一成半。

該行指2018年總體住宅樓價仍上升5%，相信本港住宅市場成交可於今年3月復甦，並推動樓價上升，料4月至12月樓價可升一成，全年樓價上升5%。

花旗指本地地產股估值已接近谷底，資產負債表強勁，該行上調對本港物業發展商投資評級，由原來「減持」升至「增持」，並調升多隻本地地產股評級/目標價，當中包括：

恒地(00012)評級：沽售->買入；目標價36.2元->48.8元
新地(00016)評級：中性->買入；目標價125.2元->142.6元
新世界(00017)評級：買入；目標價13.4元->15.4元
信和置業(00083)評級：沽售->中性；目標價11.05->14元
領展(00823)評級：買入；82.7->90元

花旗行業首選新地、新世界、恒地及領展。