＜跑贏收租股＞趁地產股反彈 聖誕假前宜沽出

邊日新聞先：2018.12.21(星期五)
邊類：地產股
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麥格理:趁地產股反彈 聖誕假前宜沽出

【分析】 信報財經新聞 2018/12/21 15:49


【信報財經新聞】麥格理發表本港地產股報告，建議投資者趁近期股價反彈，在聖誕假期前沽出套利。

該行指，最近由信置(00083)發展的觀塘新盤凱滙以呎價約1.8萬元水平開售，較該行及市場預期低15%，這對發展商就本周五截標的啟德住宅地皮取態有影響，若投標價向下，將對市場造成負面影響。

麥格理預期本港樓價到明年中之前會再跌10%至15%，若樓價跌勢較急，潛在因素包括：政策放寬(如下調印花稅)、美國明年暫停加息，以及中美貿易戰不再升級，或為市場帶來曙光，預計本港地產發展股明年會跑贏收租股及房託基金(REITs)。