＜823＞傳領展再賣商場 好唔好長線持有收息？｜Link REIT

邊日新聞先：2018.10.10(星期三)
咩股：領展（00823)｜Link REIT
邊類：  REITs房地產信託基金
主要投資或發展地區：香港
咩價*：HKD 71.95[2018.10.12收市]
今日周息率*: 3.472% [2018.10.12收市]
除淨日：NA
來源：經濟日報　原文連結👈👈👈👈
*數字參考經濟通

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【理財投資】傳領展再賣商場　好唔好長線持有收息？

即時財經
15:57 2018/10/10

領展（00823）又再出售物業資產！市傳領展計劃將旗下逾10個商場售予私募基金黑石集團，估值逾100億元，是領展自2014年以來第8次出售資產。領展一直是深受散戶投資者喜愛的收息股之一，現時領展股息率約3.44厘，專家指出，無論出售計劃的結果如何，領展都值得長線持有。

市傳今次被出售的商場有屯門山景邨商場、鴨脷洲利東邨商場、沙田秦石邨商場及橫頭磡邨宏暉中心等。當中規模最大的是屯門山景邨商場，面積約12.14萬方呎，連623個車位，據領展2017/18年度年報資料，物業今年3月份估值約13.9億元水平。至到今年3月，領展在香港持有139個物業項目，總資產估值約為1,184億港元，假如10個商場出售後，總資產估值餘下約1,084億港元。

現時領展股息率約3.44厘，投行大和昨（10月９日）發表報告，估計領展2019及2020年的股息回報可分別升至4厘及4.5厘，預測2021年的股息回報達到5厘，屆時變得更吸引。

股評家曾淵滄指，要等待領展的公佈更多資料才知道具體影響，他續指，領展由上市至今一直是他最愛的收息股，因其回報穩定，無論今次出售計劃是否成功，他認為領展可長線持有收息。


撰文：陳啟昌 本網記者