＜778 vs 405＞房產信託長線收息 置富同越秀邊隻比較好?

邊日新聞先：2018.5.2(星期三)
咩股：置富產業（0778）同越秀房產（0405）
邊類：房託基金
來源：經濟一周　原文連結👈👈👈👈
*數字參考經濟通


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房產信託長線收息 置富同越秀邊隻比較好 | 龔成信箱

龔成 on May 2, 2018 at 6:22 pm


今日龔成信箱，不少讀者提及近來股市動盪，想知後市情況如何之外，亦提及熱門的股票以及投資心態等問題。

撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫

1.房託選擇

成哥，你好

我想買Reits長線收息同保值，置富同越秀哪隻比較好？謝謝你

龔成老師：

置富產業（0778）同越秀房產（0405）都有一定的質素，都可以長期持有作收息，從平衡風險的角度，你持有兩隻會較好。

如果你只想投資一隻，要睇下你的目標，置富會較為穩健，在香港持有17個私人屋苑商場，雖然不是最優質，但屋苑商場的租金穩定更是優點之一。因此，這股的股價及股息，都會穩定，風險低，長期會慢慢向上。

越秀則包括位於廣州的6項商用物業，及位於上海1項商用物業。各物業都處理想位置。但相比香港的房託，這房託的租金變動會略為波動。

中國經濟是影響的其中一個因素，而酒店部分會比其他部分略為波動，另外，人民幣的波動亦是因素之一。當中的價值及租金收入均以人民幣計算，但最終將折算成港幣股息，令股價及股息會產生少少波動。

所以，睇下你想穩定d，定增長力高d。（對照龔成信箱：Q4661）