＜16＞新地現價攻守兩宜

邊日新聞先：2018.5.18 (星期五)
咩股：新地（0016）

• 邊類：香港地產
• 主要投資或發展地區：香港

咩價*：HKD 127.4[2018.5.18收市]
今日周息率*:3.297%[2018.5.18收市]
除淨日：NA
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*數字參考經濟通

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【港股專家】唐仁：新地（0016）現價攻守兩宜

2018/05/18 12:08

藍籌地產商旗下商場為集團貢獻穩定增長的盈利佔比不少，而彼等更走在零售市道最前線，說是行業風向儀、溫度計絕不為過。

四年一度世界體壇盛事即將6月展開，為迎接世界盃來臨，新地（0016）將軍澳旗艦商場東港城，搭建8,000呎室內足球影院，加上全新高清巨型LED屏幕，為球迷呈獻連場精彩戲碼，播放64場賽事，且首創網上自助登記VIP豪華位及QR Code派對門票。

此外，更精心準備多場集視覺、味覺及聽覺全方位感官足球盛宴及大型球迷派對。而為迎合熾熱氣氛及旅客需要，進入淘汰階段，指定日期推「至尊消費星級酒店住宿獎賞」，幸運消息顧客可獲贈將軍澳區酒店標準客房。

足球狂熱盛宴登場

旗下商場同時亦為顧客推出消費優惠。於推廣期內消費滿指定金額可參與「新地十大商場Let’s Kick Off大抽獎」，有機會贏取商場贈券總值88,800元；顧客消費滿指定金額更可分別免費換領「隨身球迷套裝」各項精美禮品，包括足球形藍牙喇叭、手機微型投影器及超輕充氣梳化，讓球迷隨時隨地感受足球狂熱氣氛。

新地代理租務部總經理鍾秀蓮透露，十大商場本年有202個租約到期，當中有53%已完成續租，續租租金加幅15至20%，而新租戶租金則升10至35%。今次「足球狂熱盛宴」推廣費用達1,612萬元，為歷屆新高，比去年升46%，料為十大商場整體人流及營業額帶來按年19%及36%增長。當中，東港城的推廣費用佔整體推廣費用的近三成，若單以東港城為計，預料將會錄得按年28%的人流及43%的營業額增長。她續指，今年的世界體壇盛事將是新地旗下商場刺激消費的機遇。

事實上，新地現價市盈率不足9倍，周息率逾3.2厘，短線有望上試140元關，是目前動盪市況中攻守兩宜首選對象之一。

編按：上日本欄匯能集團（1539）截至2017年3月底止年度總收入應為2.56億元，盈利亦倍升至7,410萬元。