＜無質疑＞ 領展=高息股王？ 上市12年勁賺7.4倍

邊日新聞先：2017.11.30(星期四)
咩料：睇領展數字
咩股：領展(00823)

• 邊類：REITs房託基金、香港人至愛、增長股
• 主要投資或發展地區：香港

咩價*：HKD69.8[2017.12.08收市]
今日周息率*: 3.412%[2017.12.08收市]
除淨日：NA
邊個講嘅先：報紙講
一句講晒：前景繼續向好
來源：經濟日報　原文連結👈👈👈👈
*數字參考經濟通


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領展=高息股王？ 上市12年勁賺7.4倍 

市傳領展（00823）出售商場數月，終於公布出售17商場，套現230億元，為上市以來最大宗交易，股價今早再創上市以來新高。領展2005年私有化上市至今股價翻了幾番，連同歷年派息，回報達7.4倍，更勝另一政府私有化上市的港鐵（00066），前景又是否可繼續看好？

領展2014年起持續出售物業，連同今次的17個商場，合共售出45個商場，累積套現達350億元，出售資產所得收益，將用於香港及內地一線城市的新投資機會，以及還債、回購基金單位。

出售收益用作新投資機會及回購

不過，往績顯示，領展出售物業後均不會派特別息，相信今次也不會。公司近年不時回購股份，刺激股價向上。

領展2005年11月私有化上市至今剛好12年，以招股價10.3元升至現時約70元水平，累升近6倍，連同累計分派約16.36元，回報則達7.4倍。

領展VS港鐵

至於同樣是私有化上市的港鐵，2000年上市至今，由招股價9.38元計，現時約46元，累升3.9倍，即使連同累計的14.96元股息，回報5.5倍，表現仍遜領展。

領展中期報告顯示其在本港有155個物業，涉逾1,000萬呎零售面積，出售17個商場後，剩下138個物業。

有市場人士相信領展有機會繼續出售物業以及擴展內地版圖，加上公司回購股份有利股價，料前景繼續向好。


撰文 ： 蔡浩儀 本網記者

欄名 ： 每日專題